2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
75.2万円/㎡
前年比-3.6%
神戸市中央区
93.6万円/㎡
前年比+7.6%
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
ヌーヴェルワイズ灘駅前
兵庫県神戸市中央区割塚通一丁目
/ 灘駅 徒歩2分
2018年築 / 14階建 / 64戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
現在販売中の物件はありません
9階 / 62.22㎡の場合
相場
5,450万円
87.6万円/㎡
3,312
4,737
6,163
7,588
AI査定結果
推定相場価格
5,450万円
87.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,737万円〜6,163万円
76.1万円/㎡〜99.0万円/㎡
推定賃料
15.9万円
0.26万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年10月6日
ヌーヴェルワイズ灘駅前
4,750万円（76.3万円/㎡）/ 9階 / 62.22㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は73.31万円です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/16 | 4,750万円 | 76.3万円 | 9階 | 62.22㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/10 | 4,450万円 | 68.2万円 | 4階 | 65.28㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/04/23 | 4,580万円 | 78.8万円 | 13階 | 58.13㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/21 | 4,370万円 | 72.0万円 | 3階 | 60.68㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/19 | 4,390万円 | 72.3万円 | 3階 | 60.68㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/30 | 4,380万円 | 72.2万円 | 14階 | 60.68㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/11/06 | 4,480万円 | 72.0万円 | 8階 | 62.22㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/17 | 4,490万円 | 74.0万円 | 14階 | 60.68㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/07/12 | 4,580万円 | 75.5万円 | 14階 | 60.68㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/05/31 | 4,390万円 | 72.3万円 | 5階 | 60.68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/17 | 4,580万円 | 73.6万円 | 8階 | 62.22㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/03 | 4,760万円 | 76.5万円 | 8階 | 62.22㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/26 | 4,200万円 | 69.2万円 | 3階 | 60.68㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は81.51万円です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/16 | ヌーヴェルワイズ灘駅前 神戸市中央区割塚通一丁目 | 灘駅2分 | 4,750万円 | 76.3万円 | 62.22㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南東 | 2018年 | 64戸 | RC |
| 2025/05/11 | ジ・アーバネックス神戸大倉山 神戸市中央区楠町七丁目 | 大倉山駅2分 | 4,180万円 | 75.2万円 | 55.55㎡ | 2LD・K | 4階 / 11階建 | 東 | 2016年 | 30戸 | RC |
| 2025/10/01 | ヴィークコート神戸山本通 神戸市中央区山本通五丁目 | 県庁前駅7分 | 5,980万円 | 80.8万円 | 73.97㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 2016年 | 48戸 | RC |
| 2025/10/05 | ワコーレ神戸山本通ベルヴェツィオ 神戸市中央区山本通四丁目 | 県庁前駅11分 | 6,180万円 | 84.6万円 | 73.06㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 2018年 | 26戸 | RC |
| 2025/01/21 | ジ・アーバネックス神戸山本通 神戸市中央区山本通四丁目 | 県庁前駅5分 | 5,980万円 | 79.1万円 | 75.57㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2017年 | 22戸 | RC |
| 2025/08/03 | ワコーレ神戸中山手エンブレム 神戸市中央区中山手通六丁目 | 県庁前駅12分 | 5,480万円 | 72.3万円 | 75.83㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 4階 / 8階建 | 北東 | 2015年 | 22戸 | RC |
| 2025/01/21 | ワコーレ神戸大倉山ザ・スイート 神戸市中央区楠町五丁目 | 神戸駅7分 | 5,580万円 | 92.6万円 | 60.24㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南西 | 2019年 | 38戸 | RC |
| 2025/05/20 | ワコーレザ・ハウス神戸熊内町 神戸市中央区熊内町五丁目 | 新神戸駅7分 | 5,680万円 | 73.2万円 | 77.6㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 2018年 | 16戸 | RC |
| 2025/03/17 | ザ・パークハウス神戸元町 神戸市中央区花隈町 | 県庁前駅3分 | 4,480万円 | 79.5万円 | 56.37㎡ | 1LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 2017年 | 78戸 | RC |
| 2025/09/15 | ワコーレ神戸北野ザ・テラス 神戸市中央区加納町二丁目 | 三ノ宮駅10分 | 6,380万円 | 83.4万円 | 76.46㎡ | 1SLDK | 11階 / 14階建 | 東 | 2016年 | 97戸 | RC |
| 2024/02/24 | ラシュレ神戸三宮 神戸市中央区加納町二丁目 | 三ノ宮駅9分 | 5,050万円 | 91.1万円 | 55.43㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 東 | 2021年 | 58戸 | RC |
| 2024/01/26 | ミッドヒルズ神戸三宮 神戸市中央区布引町二丁目 | 三ノ宮駅11分 | 4,580万円 | 84.7万円 | 54.1㎡ | 2LDK | 5階 / 14階建 | 東 | 2015年 | 91戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で3.6%下落、神戸市中央区では7.6%上昇しています。
販売中の類似マンション
ダイアパレス新神戸
兵庫県神戸市中央区生田町一丁目
地下鉄西神・山手線 / 新神戸駅 徒歩 4分
1985年築 / 11階建 / 55戸 / SRC造
ポートアイランド住宅41号棟
兵庫県神戸市中央区港島中町三丁目
ポートアイランド線 / 中公園駅 徒歩 4分
1982年築 / 14階建 / 137戸 / SRC造
コスモシティ三宮東
兵庫県神戸市中央区筒井町三丁目
阪神本線 / 春日野道駅 徒歩 4分
1991年築 / 14階建 / 63戸 / SRC造
新神戸アパートメント
兵庫県神戸市中央区熊内町四丁目
地下鉄西神・山手線 / 新神戸駅 徒歩 3分
1997年築 / 14階建 / 96戸 / SRC造
カーサ神戸下山手
兵庫県神戸市中央区下山手通三丁目
JR東海道本線 / 元町駅 徒歩 5分
1998年築 / 11階建 / 33戸 / SRC造
グランシティ三宮
兵庫県神戸市中央区雲井通二丁目
JR東海道本線 / 三ノ宮駅 徒歩 8分
1998年築 / 14階建 / 120戸 / SRC造
セレーヌコート中山手
兵庫県神戸市中央区中山手通七丁目
地下鉄西神・山手線 / 県庁前駅 徒歩 9分
1998年築 / 3階建 / 12戸 / RC造
クレヴィア神戸ポートアイランド
兵庫県神戸市中央区港島中町八丁目
ポートアイランド線 / 南公園駅 徒歩 2分
2018年築 / 15階建 / 166戸 / RC造
ポートアイランド住宅47号棟
兵庫県神戸市中央区港島中町三丁目
ポートアイランド線 / 北埠頭駅 徒歩 7分
1984年築 / 14階建 / 189戸 / SRC造
ライオンズマンション神戸元町第5
兵庫県神戸市中央区元町通五丁目
JR東海道本線 / 元町駅 徒歩 8分
1989年築 / 11階建 / 27戸 / SRC造
ワコーレアーバンフラッツ三宮東
兵庫県神戸市中央区筒井町三丁目
阪神本線 / 春日野道駅 徒歩 3分
2000年築 / 10階建 / 38戸 / SRC造
ポートピアプラザ
兵庫県神戸市中央区港島中町六丁目
ポートアイランド線 / みなとじま駅 徒歩 5分
1984年築 / 25階建 / 160戸 / SRC造
ワコーレ山本通グランツィオ
兵庫県神戸市中央区山本通二丁目
JR東海道本線 / 三ノ宮駅 徒歩 11分
2003年築 / 9階建 / 65戸 / RC造
ライオンズマンション生田川東
兵庫県神戸市中央区筒井町三丁目
阪神本線 / 春日野道駅 徒歩 4分
1989年築 / 11階建 / 49戸 / SRC造
新山本マンション
兵庫県神戸市中央区山本通四丁目
地下鉄西神・山手線 / 県庁前駅 徒歩 5分
1971年築 / 5階建 / 17戸 / RC造